Construcciones Sostenibles: Derribando Mitos y Abriendo Caminos en Paraguay

El concepto de construcción sostenible ha ganado relevancia en países desarrollados, donde normativas e incentivos han impulsado la adopción de prácticas más respetuosas con el medio ambiente. Sin embargo, en Paraguay, este enfoque todavía está en proceso de desarrollo, aunque algunos actores clave ya han comenzado a tomar la delantera. Así lo explicó Derlis Báez, director ejecutivo del Consejo Paraguayo de Construcciones Sostenibles, durante una entrevista con 5Días TV, donde detalló cómo el sector privado en Paraguay ha empezado a implementar voluntariamente estándares de sostenibilidad debido a sus beneficios económicos y su valor a largo plazo.

La evolución de la sostenibilidad en Paraguay

Desde su creación en 2012, el Consejo Paraguayo de Construcciones Sostenibles ha impulsado la creación de las Normas Paraguayas de Construcción Sostenible, una serie de cinco guías que abarcan desde el diseño hasta la operación de una edificación. Estas normas, aunque de aplicación voluntaria, han comenzado a ser adoptadas en varios proyectos dentro de Asunción y otras ciudades, especialmente debido a los incentivos ofrecidos por la Municipalidad de Asunción y la creciente demanda de los inversores internacionales por construcciones certificadas.

Báez subraya que, aunque la sostenibilidad aún no está totalmente implementada en Paraguay, el conocimiento técnico ya está instalado en el sector. "Arquitectos, desarrolladoras y constructoras están familiarizados con los conceptos de sostenibilidad, y hemos avanzado en la construcción de obras que aplican estos principios", explicó.

Criterios de sostenibilidad: Más allá de los materiales

Los criterios de construcción sostenible no solo se centran en el uso de materiales ecológicos, sino también en la eficiencia energética, el consumo responsable de agua y la reducción del impacto ambiental. Desde la correcta gestión de residuos hasta la implementación de techos verdes y el confort térmico, estos criterios buscan que las edificaciones sean eficientes y saludables para sus usuarios, así como para el entorno.

Un ejemplo práctico de estas normativas es el manejo del agua en las obras, evitando la afectación de cauces hídricos y garantizando una gestión adecuada durante todo el proceso de construcción. Asimismo, la eliminación controlada de residuos es fundamental para evitar la contaminación de áreas cercanas a las obras.

Desmintiendo el mito del costo elevado

Uno de los principales desafíos para la adopción masiva de la construcción sostenible en Paraguay es la percepción de que este tipo de edificaciones es más caro. Báez busca derribar este mito, señalando que, aunque la inversión inicial pueda ser ligeramente mayor, los ahorros operativos son considerables. "Los edificios sostenibles, al ser más eficientes en el consumo de energía y agua, generan ahorros a largo plazo, lo que compensa con creces el costo inicial. Además, estos espacios ofrecen un mejor confort térmico y reducen problemas de salud, como las enfermedades respiratorias", destacó Báez.

Esta lógica es comparable a la inversión en un auto eléctrico: aunque su costo inicial es mayor que el de un vehículo convencional, los beneficios a largo plazo en términos de ahorro energético y menor impacto ambiental lo convierten en una opción más rentable.

Normativas y ejemplos regionales

A nivel internacional, muchos países han avanzado en la implementación de normativas que obligan a la construcción sostenible. Báez menciona como ejemplo a la ciudad de Córdoba, Argentina, donde la normativa exige la instalación de techos verdes en su casco histórico. Este tipo de medidas ayudan a mitigar el efecto de isla de calor en las ciudades, reduciendo la temperatura ambiental y disminuyendo la demanda de energía.

En Paraguay, aunque no existen aún exigencias normativas de este tipo, el sector privado está tomando la iniciativa al reconocer el valor que aporta la sostenibilidad. "Hoy en día, muchas constructoras y desarrolladoras se autoimponen estos estándares debido a los beneficios económicos y de salud que ofrecen", mencionó Báez.

El sector privado toma la delantera

En la actualidad, las constructoras paraguayas están implementando prácticas sostenibles no solo por una cuestión de responsabilidad ambiental, sino porque reconocen que los edificios sostenibles tienen un mayor valor a largo plazo. "Los inversores extranjeros, grandes multinacionales y empresas del sector público ya exigen certificaciones internacionales para las construcciones en las que invierten", explicó Báez. Este cambio de mentalidad está impulsando una transformación en el mercado inmobiliario local, que busca cada vez más la sostenibilidad como una ventaja competitiva.

Buildgreen 2024: Una mirada al futuro sostenible

El Buildgreen 2024, la conferencia anual organizada por el Consejo Paraguayo de Construcciones Sostenibles, celebrará su novena edición los días 24 y 25 de septiembre en el Centro Paraguayo Japonés. Durante estas dos jornadas, se presentarán casos de éxito locales y se discutirá la importancia de la eficiencia energética, la circularidad en la construcción y las certificaciones sostenibles. "Será un espacio para arquitectos, ingenieros, desarrolladoras, estudiantes y cualquier persona interesada en la construcción sostenible", afirmó Báez. Las entradas para el evento están disponibles a través de Ticketea.

El Buildgreen también abordará investigaciones recientes sobre el valor que tiene para los usuarios finales vivir en construcciones sostenibles, otro tema clave que contribuirá a cambiar la percepción sobre este tipo de edificaciones en Paraguay.

Con iniciativas como estas y la creciente adopción de prácticas sostenibles, Paraguay avanza hacia un futuro donde la construcción sostenible ya no sea una excepción, sino la norma.

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